（出租）安顺普定县行政中北环路1000亩土地开发融资权项目_贵州贵阳金阳新区商业地土地出租

（出租）安顺普定县行政中北环路1000亩土地开发融资权项目

更新时间：2013-05-06

价格：面议
流转方式：出租
面积：666700 平方米
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：贵州-贵阳-金阳新区
地址：安顺普定附近或贵阳市
联系人：赵文俊
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房源描述：

普定县北环路1000亩土地开发融资权项目(参考价:4.33亿元)
该项目包含普定县北环路18.26公里道路建设和火车站片区1000亩土地收储的投资建设收益权,是一项对北环路工程建设和火车站片区1000亩土地收储进行投资收益的相关权利义务关系的综合。具体内容为:
1、北环线18.26公里道路用地收储及工程建设。北环路涉及土地收储资金约6000万元,道路建设资金约2.53亿元(工程造价不下浮)。
2、火车站片区1000亩土地收储、拆迁、报批。该片区涉及土地1000亩(政府保证在后期土地出让活动中,可出让土地面积不低于1000亩)。该片区土地收储、拆迁、报批资金需1.2亿元,规划条件为:容积率 2.8,建筑密度为 30%,绿地率 30%。
合计土地收储成本为1.8亿元,北环路工程建设概算2.53亿元。
亮点:1. 投资利润丰厚,北环路1000亩土地单亩地价低于周边地价20万/亩。
2.工程造价不下浮
3. 交通便利,本案距贵阳（农用地、商住地、工业地） 110公里,与安顺（农用地、商住地、工业地）直线距离17公里,到黄果树机场仅需10分钟.收储土地位于中心大道与普定火车站旁。黄(桶)河(口)铁路已列入贵州（农用地、商住地、工业地）省“十二五”建设规划
4. 地理位置优越,位于普定县城与经济发区中间地段,随着开发区后期招商引资人流量加大,对地价的提升有着很大的帮助。