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贵州贵阳19亩商业地招拍挂转让费:1356万元

更新时间:2015-05-26

  • 转让费:1356万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:19 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 商业地
  • 地区:贵州-贵阳
  • 地址:贵州威宁客运站旁
  • 联系人:汉海李经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S175147
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,场地平整
  • 周边配套 : 高速,公路,公交站

【房产概况】威宁县目前房地产开发状况与以往相比较属于鼎盛时期,房地产开发企业众多,并且住房销售价位相对偏低,但商铺价位还是比较客观的。中心城区商铺最高5-6万/平米,住宅2500元-3000元/平方米。

 【拍卖标的】三宗地块相临,位于贵州农用地商住地工业地威宁经济开发区五里岗产业园,土地规划条件一致,土地用途:商业;容积率≤2.7,建筑密度≤45%,绿地率≥25%;

 WN-2015-CR-002;面积3843.5㎡(约5.7652亩);竞买保证金90万,竞买准备金40万,起拍价412万(单价71万/亩);

WN-2015-CR-003:面积5862.7㎡(约8.7940亩); 竞买保证金130万,竞买准备金50万,起拍价626万(单价71万/亩);

WN-2015-CR-004:面积3003.4㎡(约4.5051亩);竞买保证金70万,竞买准备金30万,起拍价320万(单价71万/亩);

【项目优势】1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置,项目对面政府已经规划一个一级客运站,人流量相当可观,客车站建设由政府投入,资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业,对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路,属于交通要道。
    2、地块产权清楚,已达到三通一平出让条件。
    3、项目投资量小,且地块沿街面长,后期商业价值大。
    4、威宁人口优势。全县总人口146万人,县城人口20万人,城镇化率只有百分之十三,购买需求大。
    5、旅游资源。贵州威宁草海国家级自然保护区,节假日每日接待旅客人数上万人,酒店爆满,商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。

6、商业刚性需求极大,地块目前人流量可观,周边却无成型商业。

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