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贵州省铜仁市万山区梵净山大道两宗地出让

更新时间:2015-02-05

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:贵州-贵阳-南明区
  • 地址:贵州省铜仁市
  • 联系人:王经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S157394
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 地上物/设施 : 场地平整
  • 周边配套 : 学校

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城市基本情况

万山区,隶属于贵州省铜仁市,是铜仁市的政治、经济、文化副中心。 总面积839平方公里。下辖2街道办事处、1镇、6乡,70个行政村,总人口16万,城区人口7万。

项目介绍

地块编号D-52\D-60,地块性质商服(暂定)用地,面积49.791亩(33194㎡),容积率4,建筑密度45%,绿地率25%,建筑限高99m参考价110万/亩;

地块编号D-55/D-60,地块性质商服(暂定)用地,面积46.0155亩(30677㎡),容积率4,建筑密度45%,绿地率25%,建筑限高99m参考价110万/亩;

D-52/D-60、D-55\D-62项目优势

       现状:两宗地均位于我区城市主干道梵净山大道与楚溪大道之间。 D-52/D-60地块现为净地无任何附着物,土地平整,D-55/D-62地块有部分拆迁,地上有高压走廊;两地块均暂定商服用地;地块前至梵净山大道,后抵木杉河,左邻交警支队,右为罗家湾居民区。

       配套:两宗地块周边分别有行政中心、交警支队、派出所、法院、检察院、广场,并规划在周边5千米内建设360亩游乐园及旅游小镇,是我区商业与居住的极佳地段。

       交通:目前到万山区为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南农用地商住地工业地省境内;地块距铜仁市中心仅5分钟车程,距离区人民政府约5公里,交通优势明显;

       政府:政府表示该二宗地块在出让前可合理调整规划,并配套部分住宅,形成酒店+商业+住宅的高端一体化的县城唯一城市商业综合体。

       建议:由于受旅游资源及游客量影响,县城及周边酒店已经无法满足游客住宿,现在该县城最好酒店为江口大酒店及梵净山假日酒店,江口大酒店受使用年限影响,条件及基础设施简陋,梵净山假日酒店虽为新修,但酒店规模较小,且为商务酒店,建议在地块上配套修建四星或准五星级高端酒店,下杭瑞高速后,在象狮大道及梵净山大道交汇处,一目了然就可看见酒店,提升入住率的同时,还可提升地块商业价值。

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