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贵州贵阳90亩商住地转让

更新时间:2014-07-23

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:90 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:贵州-贵阳
  • 地址:贵州石阡
  • 联系人:关女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S132749
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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城市概况:石阡县位于贵州农用地商住地工业地省东北部,铜仁农用地商住地工业地地区西南部,国土面积2173平方公里,

森林覆盖率53%,辖7镇11乡,总人口40.6万,城区人口10万。S25 思剑高速公路

纵贯县境南北、江瓮高速公路(在建)横穿县境东西,距铜仁市仅2小时车程,距省

贵阳农用地商住地工业地仅3小时车程。石阡县属中亚热带湿润季风气候区,日照农用地商住地工业地充足,气候温和,雨

量丰沛,暖湿共节,无霜期长。地质构造特异,其自然资源十分丰富。城区房价均

价3400元/平方米,商铺40000元/平方米,车位80000元/个。
项目一: A-01号土地面积55858.87平方米(83.78亩),土地用途:商服居住用

地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,限高100米;A-02号地块土地面积

3737.5平方米(5.6亩),土地用途:公共服务设施用地(幼儿园);容积率0.8,

建筑密度30%,绿地率35%,限高12米;起拍价11800万元(单价:132万/亩)

;竞买保证金3000万,准备金500万。
    项目二:A-03号地块,土地面积39150.86平方米(58.7亩),土地用途:商服

居住用地;容积率4.0,建筑密度30%,绿地率35%,起拍价8080万元(137.6万/

亩),竞买保证金:2000万元和准备金400万元。 
项目优势:地块位于石阡县温泉片区,距县政府仅一公里、距石阡县夜郎古泉景区

仅500米、距石阡南高速出口仅500米,区位优势明显;地块以北为铜仁市重点打造

温泉旅游项目,地块以南为石阡县民族中学、石阡县育才小学,地块旁规划道路

2015年底建成通车,通车后距石阡南高速出口仅300米,地块两面临街、一面临河

适合打造高品质楼盘,县内商品房楼盘开发紧缺,住房及商铺价格较高及平稳,周

边领秀城楼盘一期已售空(剩部分较差户型),进入二期销售阶段,2011年底至今

县内未进行土地出让,房地产市场需求量大,非常适宜投资房地产开发。县内缺乏

成熟商圈,建议开发商引进大型超市或连锁快餐店,提升小区品质。

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